Mẹo hay

Hướng dẫn Làm thế nào để bạn tìm thấy người thuê nhà

R cach tim nguoi thue nha a2e4f78dd8ffae947ee41c81c29ed4ee

Những kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn hữu ích giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà như ý, giảm thiểu rủi ro khi tìm nhà.

Khi bước vào hành trình mưu sinh của cuộc đời, mỗi người phải đối mặt với muôn vàn khó khăn khác nhau. Đối với những người phải sống xa gia đình, làm việc tại một đất nước xa lạ, nơi bạn luôn sống là một vấn đề quan trọng. Ông cha ta thường nói: an cư lạc nghiệp. Tất nhiên, ai trong chúng ta cũng có mong muốn sở hữu một ngôi nhà khang trang với đầy đủ tiện nghi. Nhưng với giá cả tăng chóng mặt trên thị trường bất động sản như hiện nay thì việc mua được nhà không phải là chuyện có thể một sớm một chiều.

Vì vậy, thuê nhà nguyên căn là giải pháp thiết thực nhất giúp bạn có được không gian sống tươm tất, ổn định để có thể tập trung làm việc. Những kinh nghiệm thuê xe dưới đây có thể giúp ích cho bạn trong việc đó.

Hình 1. Những kinh nghiệm hữu ích khi thuê nhà nguyên căn

Bạn cần nêu rõ các yêu cầu đối với ngôi nhà bạn muốn thuê

Lấy một mảnh giấy và nói những gì bạn muốn cụ thể. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức khi tìm kiếm nhà. Dưới đây là những yếu tố cần xem xét trước khi tìm nhà:

  • Bạn cần thuê nhà ở khu vực nào? (Quận trung tâm, cạnh Quận trung tâm, Quận ngoại ô)
  • Tại sao phải thuê nhà?
  • Bạn muốn thuê nhà trong bao lâu?
  • Yêu cầu đồ nội thất của bạn là gì? (số phòng ngủ và phòng tắm)
Làm thế nào để bạn tìm thấy người thuê nhà

Hình 2. Nêu rõ các yêu cầu đối với ngôi nhà bạn muốn thuê

Đặt ngân sách và tham khảo giá trên các trang môi giới bất động sản

Nhìn vào khu vực TP.HCM, nếu bạn có thu nhập cao, ổn định và muốn tìm nhà trong nội thành gần nơi làm việc như Quận 1, Quận 3 thì bạn sẽ có rất nhiều lựa chọn hấp dẫn. Giá thuê căn hộ cao cấp thường từ 16 triệu trở lên / tháng. Hoặc nhà nguyên căn đầy đủ tiện nghi giá cũng hơn 10 triệu, ở khu vực lân cận trung tâm như Q.Bình Thạnh, Q.Phú Nuhan, Q.Tân Bình giá bán nhà nguyên căn sẽ mềm hơn, khoảng cách xa, thời gian di chuyển không còn xa. Nhà ở khu vực này rất phù hợp với những người có thu nhập khá.

Nhà nguyên căn ở các khu vực ngoại thành như quận Gò Vấp, quận 12, quận Thủ Đức, quận 9 giá nhà sẽ thấp hơn rất nhiều, thậm chí nếu may mắn bạn vẫn có thể tìm được căn nhà nguyên căn ngủ được 3,4 người cùng phòng khách, gác lửng 2 PN Ngủ và vệ sinh chỉ 2,5 triệu. Giá nhà ở đây là một lựa chọn lý tưởng cho những người không có thu nhập cao, tức là sinh viên.

Nếu là nhóm sinh viên, gia đình ít người, bạn có thể chọn những căn nhà nguyên căn diện tích từ 30m2 trở lên, giá từ 5 triệu trở lên. Nếu bạn có nhu cầu thuê nhà để kinh doanh, buôn bán, mở văn phòng thì giá nhà dao động từ 10 đến 20 triệu / tháng.

Các tiêu chí chung cần cân nhắc khi chọn nhà nguyên căn

Bạn cần suy nghĩ về vị trí căn nhà muốn thuê nên chọn khu vực có độ cao để tránh ngập úng vào mùa mưa như ở Sài Gòn.

An ninh khu vực, hệ thống cửa nhà là vấn đề mà bạn không nên bỏ qua. Nếu có thể, hãy làm quen với những người trong khu vực đó để hiểu rõ hơn về những người hàng xóm tương lai của bạn, bạn có thể hỏi họ về những người thuê trước đây, họ đã ở trong bao lâu và lý do họ chuyển đi.

Hình 4. Bạn cần xem xét kỹ các yếu tố bên trong và bên ngoài của ngôi nhà

Ngoài việc tính đến các món nội thất theo tiêu chuẩn của mình, bạn nên chú ý đến nguồn nước cung cấp có hợp vệ sinh hay không và vị trí của ngôi nhà có phù hợp để lắp đặt mạng wifi hay không. Bạn cũng không nên chọn. Những ngôi nhà trong hẻm quá sâu, nhỏ, hoặc liền kề nhau để tránh nguy cơ cháy nổ, trộm cắp.

Liên hệ dịch vụ môi giới bất động sản

Một công ty bất động sản uy tín sẽ giúp bạn giải quyết nhanh chóng những khó khăn trong quá trình thuê nhà. Hiện nay, dịch vụ môi giới ngày càng trở nên quan trọng hơn trong các hoạt động và giao dịch bất động sản.

Hình 5. Các chuyên gia bất động sản giúp bạn tìm nhà nhanh chóng

Không chỉ người mua và người bán kết nối mà các bên trung gian cũng có tác động quan trọng đến sự thành công của giao dịch. Liên hệ với dịch vụ môi giới, nơi cung cấp cho bạn nhiều nguồn cung cấp.

Hãy suy nghĩ kỹ trước khi ký hợp đồng và đặt cọc tiền thuê nhà

Bạn cần xem kỹ hợp đồng thuê nhà. Đừng ngại yêu cầu chủ nhà thay đổi những thứ không có ý nghĩa với bạn. Trước khi đặt cọc, bạn nên yêu cầu chủ nhà viết giấy bảo lãnh cho mình, tránh trường hợp chủ nhà nhận cọc của nhiều người rồi bỏ trốn. Bạn nên xem xét thời hạn của hợp đồng, ngày thanh toán, đơn vị tiền, yêu cầu sử dụng và mức bồi thường cho các thiết bị gia dụng.

Hình 5. Suy nghĩ kỹ trước khi ký hợp đồng

Kiểm tra tình trạng nhà trước khi dọn vào ở

Không phải lúc nào bạn cũng có thể dọn đến khi thuê nhà, nhưng trong thời gian chờ đợi, bạn nên giữ liên lạc với chủ nhà. Trước khi dọn đến, bạn phải đến xem nhà có đúng như thỏa thuận ban đầu hay không để giảm rủi ro. Chuyển nhà là một hoạt động rắc rối mà bất cứ ai xa nhà đều hiểu.

Thuê một ngôi nhà là một sự lãng phí thời gian và công sức. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin, hỏi han kinh nghiệm của bạn bè, người thân. Tôi hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn thuê được căn nhà như ý muốn với mức giá thực sự phải chăng.

Liên minh ngọc trai

Bài viết được chia sẻ bởi dedang.com

Bạn cũng có thể thích...

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.